Подготовка квартиры к продаже

В настоящее время многие люди хотят продать квартиру нежели её купить, следовательно, растет конкуренция и становится не так то просто найти покупателя на нашу недвижимость. И так, чтобы продать квартиру нужно следовать нескольким простым основным правилам :
1.Юридическая чистота должна быть подтверждена.
2.Объект обязан находиться в «приличном» состоянии.
3.Квартира должна являться свободной.

А теперь более подробно:
1.Под юридической чистотой подразумевается жилье, которое не может быть востребовано кем-либо у собственника. Подтвердить такую чистоту можно лишь в процессе тщательного исследования всех документов на квартиру и всех операций, которые были проведены с квартирой ранее. Хотя большинство юристов подтвердят, что невозможно полностью «вычислить» всех теоретически возможных наследников. Но в интересах продавца «раздобыть» полный пакет документов, ведь это повысит у покупателя желание купить данное жилище.
2.Одно из самых главных правил - квартира должна быть привлекательной. То есть у вас не должно расти никаких грибов, плесени, гнили на стенах вашего дома и тараканы обязаны быть истреблены. Нужно сделать небольшой косметический ремонт, то есть просто поклеить дешевые светлые обои. Именно светлые, так как светлый цвет увеличит размеры помещения, что нравится многим покупателям. Но ни в коем случае не делайте дорогостоящий ремонт, он просто не окупится. 
3.Если квартира будет свободной от всякой мебели, то она будет казаться больше , если она больше , то и покупатели будут чувствовать себя более уютно. Так же обязательно нужно избавиться от личных предметов, таких как фотографии или ваша зубная щетка. Но все-таки не стоит переусердствовать, так как отсутствие мебели может выявить различные пятна или неровности на вашем паркете. 
И еще один небольшой совет, перед клиента сварите кофе , ведь запах кофе создает домашнюю обстановку и в вашу квартиру захочется вернуться вновь.